Sun Frontier Fudousan Co., Ltd. là một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín đến từ Nhật Bản, hoạt động từ năm 1999 và niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo (Mã chứng khoán: 8934). Họ chuyên phát triển, tái cấu trúc và quản lý tài sản bất động sản, đồng thời mở rộng sang phát triển căn hộ và dự án quốc tế, trong đó có thị trường Việt Nam.

Tại Việt Nam, công ty hoạt động thông qua Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng, đơn vị trực tiếp đầu tư, phát triển và quản lý dự án mang thương hiệu Hiyori tại Đà Nẵng từ năm 2016. Mô hình này cho thấy chiến lược xuất khẩu chất lượng sống Nhật Bản vào thị trường đô thị du lịch cao cấp hàng đầu Việt Nam.

Tầm Nhìn & Năng Lực Đầu Tư

Sun Frontier không đơn thuần là nhà phát triển bất động sản truyền thống, mà lấy sự bền vững – chất lượng Nhật – trải nghiệm cư dân làm trung tâm chiến lược. Công ty phát triển và quản lý dự án từ giai đoạn lập kế hoạch, xin phép, thi công đến vận hành, đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn Nhật và tính ổn định trong dài hạn.

1. Hiyori Garden Tower – Biểu Tượng Tiêu Chuẩn Nhật Giữa Lòng Đà Nẵng
  Apartment complex
Tổng Quan Dự Án

Tên gọi thương mại: Hiyori Garden Tower

Vị trí: Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, Đà Nẵng — trục kết nối trung tâm đến My Khe beach.

Quy mô: 28 tầng + 2 tầng hầm; tổng hơn 306 căn hộ cao cấp.

Loại hình căn hộ: chủ yếu 2 – 3 phòng ngủ, thiết kế tối ưu ánh sáng & thông gió tự nhiên.

Hoàn thành và bàn giao từ 2019 – 2020.

Điểm Nhấn

Thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản, chú trọng không gian mở, ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng tối ưu.

Tiện ích nội khu chuẩn quốc tế: hồ bơi city view, phòng gym, vùng sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7.

Vị trí kết nối linh hoạt: gần trung tâm, gần biển và các tiện ích dịch vụ – giáo dục – y tế.

Hiện trạng mở bán: Dù đây là dự án đã hoàn thiện và bàn giao, các căn hộ vẫn được giao dịch trên thị trường sơ cấp và thứ cấp do nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao tại Đà Nẵng không ngừng gia tăng.

2. Hiyori Aqua Tower – Dự Án Tiếp Theo Đang Mở Bán & Phát Triển
– Apartment building
Giới Thiệu Dự Án

Tên dự án: Hiyori Aqua Tower

Chủ đầu tư phát triển: Sun Frontier Đà Nẵng & một số đối tác chiến lược.

Vị trí: Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng – ngay khu đô thị ven biển có cảnh quan thiên nhiên hữu tình.

Quy mô: 25 tầng nổi + 2 tầng hầm với tổng khoảng 202 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.

Tiến độ: Dự án khởi công tháng 08/2024 và dự kiến bàn giao cuối năm 2027.

Điểm Mạnh & Giá Trị Đầu Tư

Vị trí độc đáo “tựa sơn nghinh thủy”: kề bán đảo Sơn Trà, gần biển, gần trung tâm nhưng vẫn đón hướng gió mát tự nhiên.

Thiết kế cảnh quan tầm nhìn không giới hạn — bao quát biển – sông – núi.

Hệ tiện ích đa dạng: bể bơi vô cực, gym – yoga, spa, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng…

Pháp lý minh bạch và khả năng sở hữu lâu dài theo quy định – đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư nội địa và nước ngoài.

Status Mở Bán: Dự án hiện đang mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt, triển khai thương mại ngay trong quý 1/2026 và mở cơ hội đầu tư sớm trước khi bàn giao.

Đánh Giá Chuyên Gia Về Chủ Đầu Tư & Tiềm Năng Phát Triển

Uy tín & Tăng Trưởng

Sun Frontier là công ty bất động sản niêm yết tại Nhật, có năng lực tài chính ổn định, nền tảng quản lý chuyên nghiệp và chiến lược dài hạn.

Việc triển khai liên tiếp hai dự án Hiyori tại Đà Nẵng chứng tỏ sự tin tưởng vào thị trường miền Trung và nhu cầu sản phẩm tiêu chuẩn quốc tế.

Tính Khác Biệt Trong Thiết Kế & Quản Lý

Dự án không chỉ là nơi ở mà còn là môi trường sống chuẩn Nhật: an toàn – thoáng – tiện nghi, khác biệt so với các dự án thuần Việt bản địa.

Quản lý vận hành theo quy chuẩn chuyên nghiệp bởi chính đội ngũ chủ đầu tư và đối tác Nhật tại Việt Nam.

Góc Nhìn Thị Trường

Đà Nẵng tiếp tục là điểm nóng của dòng vốn Nhật Bản vào bất động sản cao cấp, không chỉ trong phân khúc căn hộ mà cả lĩnh vực nghỉ dưỡng – thương mại.

Với vị trí ven biển và hạ tầng kết nối mạnh mẽ, Hiyori Aqua Tower được đánh giá có tiềm năng tăng giá trong dài hạn, đặc biệt khi hoàn thiện và bàn giao.

The post GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ HIYORI AQUA TOWER SẮP RA HÀNG ĐỢT 2 first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

Góc Nhìn Nhà Đầu Tư Dài Hạn: Giữ Tài Sản – Thanh Khoản Thật – Giá Trị Bền Vững

Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2023–2024, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng năm 2025 bước vào trạng thái ổn định và chọn lọc, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư dài hạn ưu tiên bảo toàn tài sản và khai thác dòng tiền thực.

Khác với các chu kỳ “lướt sóng” trước đây, năm 2025 chứng kiến sự quay lại của dòng tiền thông minh – chỉ xuống tiền với sản phẩm có vị trí thật, pháp lý rõ ràng và khả năng sử dụng lâu dài.

1. Vì sao căn hộ Đà Nẵng trở lại “radar” của nhà đầu tư năm 2025?

Trong bối cảnh:

• Lãi suất đã ổn định hơn so với giai đoạn đỉnh

• Chứng khoán biến động mạnh

• Đất nền thiếu thanh khoản

→ Căn hộ trung tâm Đà Nẵng trở thành lựa chọn “trú ẩn mềm” cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản bằng bất động sản đô thị.

Các lợi thế nổi bật:

• Giá trị sử dụng rõ ràng (ở – cho thuê)

• Thanh khoản tốt hơn so với đất nền

• Dễ kiểm soát pháp lý và chi phí

2. Thanh khoản căn hộ Đà Nẵng 2025 nhìn từ giao dịch thực tế

Trong năm 2025, thị trường ghi nhận:

• Tỷ lệ hấp thụ các đợt mở bán mới đạt khoảng 55–70%, cao hơn rõ rệt so với năm 2024

• Giao dịch tập trung vào dự án mới, pháp lý hoàn chỉnh

• Các căn hộ có vị trí trung tâm, ven sông, ven biển ra hàng đều – không bị “đóng băng”

Đặc biệt giai đoạn quý III – quý IV/2025, lượng giao dịch cải thiện rõ khi:

• Người mua không còn tâm lý “chờ đáy”

• Nhà đầu tư chuyển từ lướt sóng sang giữ tài sản 3–7 năm

3. Mặt bằng giá căn hộ Đà Nẵng cuối năm 2025

Từ góc nhìn đầu tư, mặt bằng giá 2025 cho thấy:

• Giá đã tạo nền, khó giảm sâu

• Biên độ tăng vừa phải, phù hợp chiến lược dài hạn

Giá tham khảo:

• Căn hộ trung cấp: 55 – 70 triệu/m²

• Căn hộ cao cấp: 75 – 120 triệu/m²

• Căn hộ hạng sang (vị trí hiếm): từ 130 triệu/m² trở lên

Giá tăng chủ yếu đến từ chi phí đất – xây dựng – tiêu chuẩn bàn giao, không phải do đầu cơ.

4. Nhóm dự án căn hộ phù hợp chiến lược “giữ tài sản”

Nhóm căn hộ trung tâm – ven sông Hàn

Phù hợp nhà đầu tư muốn bảo toàn giá trị – dễ bán lại – dễ cho thuê:

• The Legend Đà Nẵng

• MLandmark

• Capital Square

• Masteri Rivera

• FPT Plaza 4

Đây là nhóm dự án được quan tâm nhiều bởi:

• Vị trí lõi đô thị

• Khả năng ở thật & cho thuê lâu dài

• Thanh khoản ổn định ngay cả khi thị trường chậm

Nhóm căn hộ ven biển – khai thác dòng tiền

Phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền thuê + tài sản nghỉ dưỡng:

• Times Square

• Sun Costa

Các dự án ven biển hưởng lợi trực tiếp từ:

• Du lịch phục hồi

• Nhu cầu thuê dài hạn của chuyên gia, người nước ngoài

Nhóm dự án hệ sinh thái Sun Group

Phù hợp nhà đầu tư chú trọng quy hoạch – tiện ích – thương hiệu:

• Sun Symphony

• Sun Spana

• Sun Cora

5. Hành vi nhà đầu tư căn hộ Đà Nẵng năm 2025

So với các năm trước, nhà đầu tư 2025:

• Không mua theo tin đồn

• Không chạy theo chiết khấu cao

• Quan tâm giá trị sử dụng & tính thanh khoản dài hạn

Tiêu chí được ưu tiên:

1. Pháp lý minh bạch

2. Vị trí trung tâm / ven sông / ven biển

3. Dễ cho thuê – dễ bán lại

4. Chủ đầu tư uy tín

5. Cộng đồng cư dân ổn định

6. Đánh giá nhanh: Căn hộ Đà Nẵng có còn phù hợp đầu tư?

Căn hộ Đà Nẵng 2025 không dành cho lướt sóng, nhưng rất phù hợp để giữ tài sản và tích lũy bền vững.

7. Kết luận

Từ góc nhìn nhà đầu tư, năm 2025 là thời điểm thị trường căn hộ Đà Nẵng quay về giá trị thật:

• Không tăng nóng

• Không “ảo”

• Không lệ thuộc chiết khấu

Những dự án đúng vị trí – đúng phân khúc – đúng nhu cầu ở thực sẽ tiếp tục giữ giá tốt và tạo nền tăng trưởng cho giai đoạn 2026–2027.

The post Căn Hộ Đà Nẵng 2025: Góc Nhìn Nhà Đầu Tư Dài Hạn & Dòng Tiền Thật first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

1. Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản Đà Nẵng 6 Tháng Đầu Năm 2025

Theo DKRA Consulting, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận 3.500 căn hộ sơ cấp, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2024. Phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng chiếm 67% tổng nguồn cung, tập trung tại các quận Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, và khu vực mới nổi như Liên Chiểu. Giá bán sơ cấp dao động từ 60-150 triệu đồng/m², tăng 15-20% so với 2024, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1.1. Các Yếu Tố Thúc Đẩy

• Hạ tầng giao thông: Các dự án như cảng Liên Chiểu (khởi công quý 1/2025), mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng (công suất 16 triệu lượt khách/năm), đường Vành đai phía Tây, và cầu Quảng Đà đã nâng cao giá trị bất động sản.

• Du lịch bùng nổ: Đà Nẵng đón 4,2 triệu lượt khách, tăng 34% so với 2024, kéo theo nhu cầu căn hộ cao cấp cho thuê.

• Kinh tế vĩ mô: GRDP quý 1/2025 đạt 11,36%, dẫn đầu vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, tạo nền tảng vững chắc.

• Sáp nhập Đà Nẵng: Việc sáp nhập với Quảng Nam từ 1/7/2025 mở rộng quỹ đất, kích thích đầu tư vào Liên Chiểu và Hòa Vang, nơi giá căn hộ còn thấp (26-64 triệu đồng/m²).

1.2. Số Liệu Thị Trường

Nguồn: DKRA Consulting, Batdongsan.com.vn.

1.3. Vai Trò của Thiên Minh Group

Thiên Minh Group, thành lập năm 2024, đã trở thành đơn vị môi giới hàng đầu tại Đà Nẵng, đặc biệt với vai trò đại diện sàn F1 cho Masteri Rivera Da Nang. Công ty cung cấp chính sách chiết khấu hấp dẫn (1-16% giá trị căn hộ chưa VAT), hỗ trợ pháp lý minh bạch, và tư vấn đầu tư chuyên sâu, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận.

2. Phân Khúc Căn Hộ Cao Cấp Đà Nẵng: Sức Hút Từ Các Dự Án Mới

Phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng tiếp tục dẫn đầu thị trường nhờ vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng sinh lời cao. Các dự án mới như M Landmark, Masteri Rivera Da Nang, The Legend City, và Capital Square đã thu hút hơn 70% giao dịch từ Hà Nội, TP.HCM, và nhà đầu tư quốc tế.

2.1. Đặc Điểm Nổi Bật

• Vị trí đắc địa: Các dự án tập trung tại đường Bạch Đằng (giá 286,5 triệu đồng/m²), đường Võ Nguyên Giáp (187 triệu đồng/m²), và ven sông Hàn, gần cầu Rồng và bãi biển Mỹ Khê.

• Tiện ích 5 sao: Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, không gian xanh, và dịch vụ quản lý quốc tế đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu.

• Lợi suất cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận đạt 7-10%/năm, nhờ đường bay Dubai – Đà Nẵng (Emirates, tháng 6/2025) và lượng khách quốc tế tăng.

• Pháp lý minh bạch: Luật Đất đai sửa đổi (1/8/2024) đảm bảo pháp lý rõ ràng, tăng niềm tin nhà đầu tư.

2.2. Các Dự Án Tiêu Biểu

• M Landmark: Ra mắt đầu năm 2025, tọa lạc tại Hải Châu, cung cấp 1.000 căn hộ cao cấp với giá 65-120 triệu đồng/m². Dự án tích hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, và không gian xanh, lý tưởng cho cả ở thực và đầu tư.

• Masteri Rivera Da Nang: Do Tuyen Son Housing Development Company Limited phát triển, gồm 1.200 căn hộ trong hai tòa tháp 39 tầng, giá 70-140 triệu đồng/m². Với vị trí ven sông Hàn và tiện ích cao cấp, dự án đạt lợi suất cho thuê 8-10%/năm. Thiên Minh Group cung cấp chiết khấu đặt chỗ sớm 1-16%.

• The Legend City Da Nang: Sắp ra mắt tại Sơn Trà, do VIPICO đầu tư, gồm hai tòa tháp 29 tầng trên khu đất 11.200 m². Với tên thương mại HYDE DANANG CENTRE, dự án tích hợp trung tâm thương mại, khách sạn, và căn hộ cao cấp, giá dự kiến 60-100 triệu đồng/m².

• Capital Square Da Nang: Quy mô 14 tòa tháp căn hộ sở hữu lâu dài, tọa lạc tại khu vực đông sông Hàn, giá 55-90 triệu đồng/m². Dự án nhắm đến nhà đầu tư dài hạn, với vị trí gần cầu Rồng và sân bay quốc tế Đà Nẵng.

• Sun Symphony Residence: Ven sông Hàn, 1.425 căn hộ hạng A, giá 70-150 triệu đồng/m², bàn giao quý 3/2025.

• The Filmore: Giá thuê 20-50 triệu đồng/tháng, lợi suất 7-10%/năm, tọa lạc tại Hải Châu.

• Peninsula Da Nang: Đường Trần Hưng Đạo, giá từ 59 triệu đồng/m², bàn giao full nội thất.

2.3. Thách Thức

• Giá bán tăng cao: Giá căn hộ cao cấp tăng 15-20% so với 2024, khiến một số nhà đầu tư thận trọng.

• Khan hiếm quỹ đất: Quỹ đất trung tâm hạn chế đẩy giá đất tăng, làm giảm nguồn cung căn hộ giá hợp lý.

• Cạnh tranh khu vực: Các tỉnh như Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút dòng vốn với giá thấp hơn.

3. Tác Động của Sáp Nhập Đà Nẵng – Quảng Nam Từ 1/7/2025

Sự kiện sáp nhập Đà Nẵng với Quảng Nam, có hiệu lực từ 1/7/2025, đã tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với diện tích siêu đô thị mới gần 11.860 km², Đà Nẵng được định vị là trung tâm kinh tế – du lịch hàng đầu Đông Nam Á.

3.1. Cơ Hội

• Mở rộng quỹ đất: Liên Chiểu và Hòa Vang trở thành điểm sáng với giá căn hộ thấp (26-64 triệu đồng/m²), thu hút nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội giá trị cao.

• Hạ tầng liên vùng: Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cầu Quảng Đà, và cảng Liên Chiểu cải thiện kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.

• Du lịch liên kết: Sự kết hợp giữa Đà Nẵng, Hội An, và Mỹ Sơn tăng nhu cầu căn hộ cao cấp.

• Dòng vốn quốc tế: Đường bay Dubai – Đà Nẵng và các hiệp định thương mại tự do thu hút nhà đầu tư từ Singapore, Hàn Quốc, và UAE.

3.2. Thách Thức

• Pháp lý phức tạp: Quá trình sáp nhập có thể gây chậm trễ trong cấp phép dự án mới.

• Cạnh tranh từ Quảng Nam: Các dự án đất nền giá thấp tại Quảng Nam có thể phân tán dòng vốn khỏi căn hộ cao cấp Đà Nẵng.

4. Dự Báo Thị Trường 6 Tháng Cuối Năm 2025

Thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng được dự báo tăng trưởng ổn định, với nguồn cung mới khoảng 2.500-3.000 căn, tập trung tại Liên Chiểu và trung tâm thành phố. Các dự án như The Legend City và Capital Square sẽ là tâm điểm chú ý.

4.1. Xu Hướng

• Căn hộ hạng A dẫn đầu: Dự án ven sông Hàn và ven biển chiếm ưu thế về giá trị và thanh khoản.

• Nhu cầu cho thuê tăng: Khách quốc tế và giới thượng lưu thúc đẩy nhu cầu căn hộ cao cấp.

• Thương hiệu quốc tế: Masterise Homes hợp tác với Marriott, Hilton, nâng tầm giá trị dự án.

4.2. Lời Khuyên

• Chọn dự án pháp lý rõ ràng, như M Landmark hoặc Masteri Rivera Da Nang.

• Tập trung vào Liên Chiểu và Hòa Vang để đón đầu tiềm năng tăng giá.

• Đa dạng hóa đầu tư giữa căn hộ cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.

5. Kết Luận

Thị trường bất động sản Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2025 đã khẳng định sức hút với phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng, nhờ các dự án như M Landmark, Masteri Rivera Da Nang, The Legend City, và Capital Square. Sự kiện sáp nhập Đà Nẵng từ 1/7/2025 mở ra cơ hội lớn, nhưng cũng đặt ra thách thức về pháp lý và cạnh tranh. Với hạ tầng hiện đại, du lịch tăng trưởng, và kinh tế ổn định, Đà Nẵng hứa hẹn là điểm đến đầu tư lý tưởng trong nửa cuối năm 2025.

Để cập nhật thông tin, liên hệ Thiên Minh Group .

The post Tổng Kết Thị Trường Bất Động Sản Đà Nẵng 6 Tháng Đầu Năm 2025: Sức Hút Căn Hộ Cao Cấp và Cơ Hội Từ Sáp Nhập Đà Nẵng first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

Tháng 5/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, với tâm điểm là phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng. Theo thống kê từ Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ sơ cấp đạt khoảng 2.300 căn, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ đạt 49%, tương đương gần 1.130 căn được giao dịch, chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và hạng sang. Giá bán sơ cấp dao động từ 50-170 triệu đồng/m², với các dự án nổi bật như Sun Ponte Residence và The Sapphire đạt mức giá cao nhất, từ 90-160 triệu đồng/m².

Phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng chiếm 70% nguồn cung, tập trung tại các khu vực trọng điểm như Hải Châu, Sơn Trà, và Ngũ Hành Sơn. Nhu cầu mua chủ yếu đến từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM, và khách quốc tế, đặc biệt là những người tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng với tiềm năng sinh lời từ 8-11%/năm. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá rẻ (dưới 35 triệu đồng/m²) vẫn hạn chế, làm nổi bật vai trò của phân khúc cao cấp.

Các dự án hạ tầng lớn như cầu vượt Ngã Ba Huế, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, và Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ) đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 6/2025. Chính sách ưu đãi từ FTZ, bao gồm miễn thuế nhập khẩu và hỗ trợ doanh nghiệp, đã thu hút dòng vốn nước ngoài, thúc đẩy nhu cầu về căn hộ ven biển và ven sông Hàn.

Các Dự Án Mở Bán Mới Tháng 6/2025: Tâm Điểm Phân Khúc Cao Cấp

Tháng 6/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 6/2025 dự kiến đón làn sóng mới với các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang. Dưới đây là thông tin chi tiết về các dự án nổi bật, giá bán tin đồn (rumor), và chủ đầu tư:

1. M Landmark Đà Nẵng

• Vị trí: Đường Bạch Đằng, quận Hải Châu, gần cầu Sông Hàn.

• Quy mô: Tòa tháp 40 tầng với 210 căn hộ hạng sang, sở hữu lâu dài.

• Giá bán tin đồn: từ 200 triệu đồng/m².

• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Foodinco (thuộc Alphanam Group).

• Điểm nổi bật: M Landmark Đà Nẵng được định vị là biểu tượng kiến trúc hiện đại, hướng đến khách hàng thượng lưu với các tiện ích cao cấp như sky lounge, hồ bơi vô cực, và trung tâm thương mại. Dự án dự kiến mở bán vào ngày 12/6/2025.

2. The Legend City Đà Nẵng

• Vị trí: Đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, gần cầu Thuận Phước.

• Quy mô: Tổ hợp 2 tháp căn hộ với 850 căn và khu thương mại dịch vụ.

• Giá bán tin đồn: từ 130 triệu đồng/m².

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Vipico.

• Điểm nổi bật: The Legend City Đà Nẵng nổi bật với vị trí kết nối trung tâm, tích hợp công viên ven sông và khu vui chơi giải trí. Dự án phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và nhu cầu ở thực, dự kiến mở bán vào 28/6/2025.

3. Sun Costa Đà Nẵng

• Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, quận Ngũ Hành Sơn, cạnh sông Hàn.

• Quy mô: Tổ hợp 2 tháp với 480 căn hộ và khu biệt thự thấp tầng.

• Giá bán tin đồn: 68-85 triệu đồng/m².

• Chủ đầu tư: Sun Property (Sun Group).

• Điểm nổi bật: Sun Costa Đà Nẵng mang phong cách kiến trúc hiện đại pha lẫn nét văn hóa Hội An, với các tiện ích như bến du thuyền, nhà hàng cao cấp, và khu spa. Dự án hứa hẹn thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng khai thác du lịch, mở bán vào 5/6/2025.

4. Sun Solar Đà Nẵng

• Vị trí: Quận Hải Châu, gần đường 2 Tháng 9.

• Quy mô: Tòa tháp 25 tầng với 270 căn hộ.

• Giá bán tin đồn:100-130 triệu đồng/m².

• Chủ đầu tư: Sun Group.

• Điểm nổi bật: Sun Solar Đà Nẵng hướng đến khách hàng cao cấp với các căn hộ tích hợp công nghệ thông minh, phù hợp cho thuê ngắn hạn với lợi nhuận dự kiến 9-12%/năm. Dự án dự kiến mở bán vào 18/6/2025.

5. Landmark Đà Nẵng

• Vị trí: Khu đô thị Phú Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, gần bãi biển Mỹ Khê.

• Quy mô: 450 căn hộ, đang hoàn thiện pháp lý.

• Giá bán tin đồn: 78-130 triệu đồng/m².

• Chủ đầu tư: Liên doanh quốc tế (chưa công bố chính thức).

• Điểm nổi bật: Landmark Đà Nẵng nổi bật với tầm nhìn biển và tiện ích nội khu như hồ bơi panorama, khu BBQ, và phòng gym hiện đại. Dự án dự kiến ra mắt vào 30/6/2025.

Phân Khúc Dẫn Dắt và Xu Hướng Thị Trường

Phân khúc căn hộ cao cấp Đà Nẵng tiếp tục thống lĩnh thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 6/2025, chiếm 72% tổng nguồn cung mới. Các dự án như M Landmark Đà Nẵng, The Legend City Đà Nẵng, Sun Costa Đà Nẵng, và Sun Solar Đà Nẵng được ưa chuộng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, và tiềm năng khai thác du lịch. Sự tăng trưởng của ngành du lịch, với hơn 3,7 triệu lượt khách trong 5 tháng đầu năm 2025, tiếp tục củng cố sức hút của phân khúc này.

Các chủ đầu tư uy tín như Sun Group, Alphanam, và Vipico đóng vai trò quan trọng trong việc định hình thị trường, với các dự án có pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng đảm bảo. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá rẻ vẫn khan hiếm, khiến nhà đầu tư tập trung vào các sản phẩm cao cấp để tối ưu hóa lợi nhuận.

Đề Xuất Cho Nhà Đầu Tư

1. Ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng: Lựa chọn các dự án từ Sun Group (Sun Costa Đà Nẵng, Sun Solar Đà Nẵng) hoặc Alphanam (M Landmark Đà Nẵng) để đảm bảo an toàn đầu tư.

2. Chọn vị trí chiến lược: Các dự án gần sông Hàn (The Legend City Đà Nẵng) hoặc biển Mỹ Khê (Landmark Đà Nẵng) có tiềm năng tăng giá cao nhờ nhu cầu du lịch.

3. Tận dụng ưu đãi thanh toán: Các chủ đầu tư cung cấp chính sách trả trước từ 20-25%, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, và cam kết lợi nhuận 8-11%/năm.

Kết Luận

Thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 6/2025 hứa hẹn sôi động với sự ra mắt của các dự án căn hộ cao cấp Đà Nẵng như M Landmark Đà Nẵng, The Legend City Đà Nẵng, Sun Costa Đà Nẵng, Sun Solar Đà Nẵng, và Landmark Đà Nẵng. Phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn đầu nhờ hạ tầng phát triển, chính sách hỗ trợ đầu tư, và sự bùng nổ của du lịch. Nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội, ưu tiên các dự án có vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch để tối ưu hóa lợi nhuận.

The post Thị Trường Bất Động Sản Đà Nẵng Tháng 6/2025: Căn Hộ Cao Cấp Dẫn Đầu Xu Hướng first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

The post Cơ Hội Và Thách Thức Để Biến Đà Nẵng Nhanh Chóng Trở Thành Trung Tâm Tài Chính Khu vực first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

Sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng: Bước ngoặt kinh tế và hạ tầng

• Diện tích khổng lồ: Với Quảng Nam (10.574,86 km²) kết hợp cùng Đà Nẵng, tổng diện tích đạt hơn 12.869 km², gấp đôi TP.HCM, trở thành thành phố rộng nhất Việt Nam.
• Bờ biển dài nhất: Khoảng 200 km đường biển từ Lăng Cô đến Bình Sơn, bao gồm cung đường quanh bán đảo Sơn Trà, tạo điều kiện lý tưởng cho du lịch và bất động sản.
• Hệ thống sân bay hiện đại: Hai sân bay lớn gồm Sân bay Quốc tế Đà Nẵng tại trung tâm và Sân bay Chu Lai ở ngoại ô, thúc đẩy giao thương, logistics và thu hút đầu tư quốc tế.

Lợi ích từ sáp nhập: Tăng tốc phát triển toàn diện

• Du lịch và dịch vụ: Các điểm đến nổi tiếng như Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn, biển Mỹ Khê kết hợp với di sản Hội An và Mỹ Sơn của Quảng Nam.
• Công nghiệp và logistics: Các khu công nghiệp lớn ở Quảng Nam cùng hạ tầng cảng biển và sân bay của Đà Nẵng.
• Bất động sản: Bờ biển dài và quỹ đất rộng mở ra cơ hội phát triển các dự án cao cấp.

Cơ hội đầu tư với Căn hộ cao cấp Đà Nẵng tại Hiyori Aqua Tower Danang

Vì sao sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng là cơ hội vàng?

• Quy mô kinh tế vượt trội: Kết hợp hai nền kinh tế bổ trợ, tạo động lực phát triển bền vững.
• Hạ tầng đồng bộ: Hai sân bay, cảng biển quốc tế và hệ thống giao thông hiện đại.
• Tiềm năng du lịch và đầu tư: Bờ biển dài, di sản văn hóa và quỹ đất rộng mở ra cơ hội phát triển bất động sản và du lịch.

The post Thành phố Đà Nẵng – Con rồng châu Á với bước ngoặt sát nhập Quảng Nam first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

Hạ Tầng Và Du Lịch: Động Lực Phát Triển

Căn Hộ Chung Cư: Lựa Chọn Hàng Đầu

• Mia Center Point: Ghi nhận hơn 300 căn giao dịch thành công.
• The Vista Residence: Tầm nhìn biển, thu hút nhà đầu tư từ Hà Nội.

Đất Nền Và Nhà Ở Xã Hội

Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Tăng Tốc

Triển Vọng Thị Trường 2025

Kết luận: Tin tức bất động sản Đà Nẵng ngày 15/4/2025 cho thấy thị trường đầy tiềm năng. Theo dõi ngay để nắm bắt các dự án hot nhất tại thành phố đáng sống!

The post Tin Tức Bất Động Sản Đà Nẵng 15/4/2025: Xu Hướng Thị Trường Và Cơ Hội Đầu Tư first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.

Đẩy mạnh xử lý vướng mắc, kích hoạt dự án

Cơ hội mới cho nhà đầu tư

The post Bất động sản Đà Nẵng: Tháo gỡ vướng mắc, mở đường cho sự phát triển kinh tế bền vững first appeared on Căn Hộ Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng.